РК Борисоглібський: відгуки мешканців, переваги і недоліки новобудови

Опубликованно 23.10.2018 01:18

Відгуки про ЖК "Борисоглібський" важливо знати всім, хто планує купувати квартиру в цьому районі. Це масштабний житловий комплекс, розташований на території Раменського. Його загальна площа складає майже 40 тисяч квадратних метрів. Офіційним забудовником виступає відома у місті компанія "Гарант-Буд". До речі, комплекс зі схожою назвою ("Борисоглебское") розташований на території Нової Москви, в 35 кілометрах від МКАД. Про нього ми теж докладно виклали матеріал в цій статті. Особливості житлового комплексу

Відгуки про ЖК "Борисоглібський" допоможуть покупцям розібратися в тому, які саме квартири їм готові надати, чи відповідають вони їх запитам, вдасться знайти бажане якість робіт із будівництва та оздоблення.

Сам житловий комплекс розташований на вулиці Миру в місті Раменське. Він включає шість монолітно-цегляних корпусів, в яких несучі конструкції виконані з монолітно-залізобетонного каркасу, а самі внутрішні стіни з цегли. Примітно, що всі корпуси різної поверховості - від 15 до 17. Кожен з них виконаний за індивідуальним проектом, так що не створюється враження бетонних коробок на одну особу, які оточують вас кожен раз, коли ви повертаєтеся додому.

У даному житловому комплексі є можливість придбати одно-, дво - або трикімнатні квартири. Всього їх налічується 640. Площа житлових приміщень варіюється від сорока до ста квадратних метрів. Багатьох має вразити висота стель - три метри десять сантиметрів. Все це створює відчуття простору, вільного місця навіть при невеликих загалом площах.

Відмінна риса кожного квартири - це велика і простора кухня, лоджії засклені одинарними склопакетами, віконні рами вмонтовані подвійні склопакети. Варто відзначити, що в цьому ЖК ви не зустрінете видових квартир або пентхаузів. Приміщення здаються без обробки, але з вже встановленими вхідними дверима. Зовні РК виглядає дуже презентабельно, так як вдома облицьовані кольоровим цеглою. Територія

Молоді мами в цьому місці гарантовано будуть відчувати себе комфортно, так як у всіх корпусах житлового комплексу без винятку передбачені приміщення для охорони, консьєржів та колясочні. Не буде проблем і з паркуванням, які так добре знайомі всім, хто живе в Москві і Підмосков'ї. Тут їх вдалося вирішити, побудувавши великий і місткий паркінг.

У будинку є все необхідне для комфортного та безпечного життя: безшумні ліфти, системи вентиляції та пожежогасіння, сучасні засоби комунікації. Більше того, тут обладнана доступна середовище для людей з обмеженими можливостями, для маломобільних груп є пандуси. На території житлового комплексу відкриті спортивні і дитячі майданчики. Для гостей передбачені окремі автостоянки, при цьому вся територія житлового комплексу, що охороняється.

Обов'язково необхідно відзначити хороше транспортне сполучення. Весь комплекс знаходиться в крокової доступності від вулиці Чугунова, яка практично відразу переходить до шосе, що перетинає селище Кратово. Буквально через кілька кілометрів ця дорога вливається в одну з основних трас на південно-сході Московської області - Егорьевское шосе, так що на особистому автомобілі виїхати звідси не складе ніякої праці, надалі можна попрямувати як у саму столицю, так і в будь-яку точку регіону.

Є варіанти, як добратися до столиці і на громадському транспорті. Всього в п'яти хвилинах ходьби знаходиться залізнична станція "Фабрична", через яку йдуть електрички до Москви. Дістатися звідси можна до Казанського вокзалу або станції столичного метрополітену "Вихіно". Екологічна обстановка

Коли заходить мова про те, чому варто селити в Раменському, багато зазначають повну відсутність у місті шкідливих виробництв. Звичайно, промисловість в місті все-таки є, але тут розташовані переважно легкі або аграрні підприємства, які не завдають ніякої шкоди навколишньому атмосфері. Сам місто і весь навколишній район вважаються дуже чистими. У безпосередній близькості від Раменського знаходяться великі соснові ліси з сухим грунтом, навколо багато санаторіїв для людей з легеневими захворюваннями.

Даний житловий комплекс розташований практично в самому центрі цього невеличкого містечка в Підмосков'ї. Поблизу знаходиться озеро Борисоглебское, футбольний стадіон "Сатурн", на якому колись виступала команда вищої ліги російського чемпіонату, парк культури і відпочинку, Троїцька церква.

Сім'ям з дітьми точно буде затишно і комфортно. Неподалік від РК десять дитячих садків і три середніх загальноосвітніх школи, дитяча поліклініка, велика кількість аптек, пологовий будинок, супермаркети і продуктові магазини крокової доступності. Задоволені мешканці

Відгуки про ЖК "Борисоглібський" можна зустріти як позитивні, так і негативні. Багато, хто сюди їде, розраховують на екологічно чисте місце, але при цьому їх бентежить наявність поблизу медичних установ, поруч з яким, зазвичай, не хочеться. Це наркологічний і туберкульозний диспансер. Звичайно, інфекцій там багато, але якщо замислитися, приблизно така ж ймовірність підхопити якийсь небезпечний вірус зберігається і в громадському транспорті. Але при цьому ніхто не відмовляється від поїздок на маршрутних таксі і метро.

Тому у відгуках про ЖК "Борисоглібський" в Раменському зазначається, що в цьому комплексі, принаймні, хороша екологія порівняно з рештою Московською областю. Вартість квадратного метра житла при цьому оцінюється досить високо, навіть для такого красивого будинку. Поклавши руку на серце, можна визнати, що в Раменському можна знайти квартири значно дешевше, але в цьому випадку і самі будівлі будуть простіше, та і жити доведеться де-небудь на околиці, а не у самому центрі біля парку. Середня вартість квадратного метра в цьому РК становить від 80 до 85 тисяч рублів.

У відгуках про ЖК "Борисоглібський" усі відзначають, що ніяких претензій не буває архітектури і концепції комплексу. Красиві і сучасні будинки виглядають дуже елегантно, спокійні і приємні кольори (зелений і блакитний) нікого не дратують, багатьом подобаються оригінальні дзеркальні вікна. Погані відгуки

При цьому у відгуках про квартири в ЖК "Борисоглібський" вистачає негативу. Більшість збурень пов'язано з одвічною проблемою російських забудовників - будинками, зданими не в строк.

Більш того, навіть незважаючи на затримку, якість робіт залишається незадовільним. Наприклад, практично всі змінюють вхідні двері, встановлені забудовниками, так як вони зовсім не надійні, не здатні захистити людину і його майно, навіть не справляються з холодом і запахами, які йдуть з сходової площадки.

У деяких мешканців ЖК "Борисоглібський" під Москвою виникають серйозні побоювання через ненадійного фундаменту. Звичайно, всі розуміють, що будинок дає усадку в перші кілька років після завершення будівельних робіт, але в даному випадку вона виявляється дуже сильною. Наприклад, мешканці скаржаться, що в окремих квартирах лопаються склопакети.

Низька якість будівельних робіт при досить високою ціною за квадратний метр - це головна претензія, яку висловлюють місцеві жителі, які встигли придбати квартири в цьому житловому комплексі. Часто можна зустріти відгуки, в яких новосели скаржаться на необхідність додатково утеплювати квартиру, так як перед зимою виявляються великі щілини, із-за яких в будинку постійно холодно. Нова Москва

Також слід ознайомитися з відгуками мешканців ЖК "Борисоглебское", розташованого в екологічно чистому районі Нової Москви. Житловий комплекс знаходиться на території села Зверево в Новофедоровском поселенні. Офіційно він відноситься до Троїцькому адміністративному округу. Земельну ділянку, на якій розташовані будинки, знаходиться всього в 35 кілометрах від Московської кільцевої автодороги. Так що транспортна доступність достатньо хороша.

Загальна площа екологічного району становить 120 га. Частина кварталів вже здані, над рештою ще чекає робота. Всього планується звести 219 триповерхових будинків посеред мальовничих і зелених зон відпочинку.

Для пайовиків РК "Борисоглебское" і їх гостей передбачені просторі прибудинкові автостоянки. Примітно, що у дворі кожного вдома є дитячі ігрові і спортивні майданчики. А після завершення основних робіт центральна вулиця буде являти собою справжній бульвар з велодоріжками, загальна протяжність яких перебуває близько півтора кілометрів. Причому починатися він буде від залізничної станції Рассудово. Так що дістатися до Москви звідси не складає ніяких труднощів.

В даний час введено в експлуатацію 72 будинку в ЖК "Борисоглебское" у Новій Москві. В даний момент можна придбати одно-, дво - або трикімнатні квартири за ціною від 58 з половиною тисяч рублів за квадратний метр. Доступні різні планування, також мешканці можуть розраховувати на столичну прописку, автономне опалення в кожній квартирі. Проект житлового кварталу

У відгуках покупців про ЖК "Борисоглебское" забудовника часто хвалять за розроблений ним проект з облаштування прилеглих територій, який дійсно передбачає комфортне житло, у яке хочеться повертатися.

Творці проекту завжди окремо підкреслюють, що цей житловий комплекс - не просто скупчення будинків, а будівлі, розташовані у відповідності із загальною ідеологією. Вона, в свою чергу, спрямована на забезпечення якісних та комфортних умов проживання, саме тому тут у великій кількості створюються дитячі майданчики, облаштовують місця для заняття спортом.

Такий дбайливий підхід до планування і розробки проекту дозволив організувати унікальне місце для проживання, в якому всі відчувають себе спокійно і комфортно.

Ідея цього екологічного району в ЖК "Борисоглебское" полягає в поєднанні різних варіантів конфігурацій забудов. Завдяки таким розрахунком, комплекс візуально ділиться на квартали, оригінально сконструйовані будинку доповнюються зеленими бульварами і просторими пішохідними алеями. Все це дозволяє забезпечити комфорт і затишок, якого так не вистачає жителям мегаполісів. Інфраструктура

Важливо, на якому рівні розвитку знаходиться інфраструктура в такому житловому комплексі, особливо, коли він розташований на деякій відстані від міста.

Варто відзначити, що зараз це тільки плани. Пояснюється це просто, будинків поки побудовано мало, із збільшенням їх кількості будуть з'являтися нові соціальні та культурні об'єкти.

За планами, у цьому місці повинні з'явитися три дитячих садка, загальноосвітня середня школа, торговий центр, спортивно-оздоровчий комплекс, православний храм імені Бориса і Гліба, центри суспільно-ділового призначення.

Загальною концепцією проекту передбачено будівництво чотирьох кварталів, кожен з яких стане володарем назви, відповідного зонування території забудови. Вони будуть називатися Березовий, Кленовий, Горобиновий і Бузковий. Всі вони будуть об'єднані Дубової алей з центральною площею, яка, як планується, стане традиційним місцем відпочинку і зустрічей місцевих жителів. Позитивні відгуки

У відгуках про ЖК "Борисоглебское" у Новій Москві більшість клієнтів, які розглядають можливість придбання квартири, відзначають, що це житло може стати аналогом порівняно дешевої заміській дачі, так як щільність забудови в цьому місці дійсно невелика. Розумно буде поселити сюди, наприклад, батьків-пенсіонерів, а по вихідних відвідувати їх разом з дітьми.

Молодим парам буде відверто нудно, принаймні, поки в крокової доступності не з'явиться достатня кількість магазинів і кафе, та й тоді навряд чи ситуація зміниться принципово.

У відгуках покупців про ЖК "Борисоглебское" у Новій Москві, які вже живуть в цьому комплексі, вони відзначають, що в цілому задоволені придбанням. Подобається і комплексна забудова, якою в майбутньому буде супроводжувати вся необхідна інфраструктура, іпотека на вигідних умовах, безвідсоткова розстрочка.

Безумовним плюсом є можливість контролювати хід робіт в інтернеті, де забудовник постійно звітує про те, що встигли зробити. Це завжди відзначають у відгуках про ЖК "Борисоглібський". Про будинок 162 з цих звітів можна дізнатися, що там завершені роботи з влаштування покрівлі, гідроізоляції та утеплення. Чому сюди їхати не варто?

Таку думку про цьому житловому комплексі також можна зустріти. Вистачає незадоволених клієнтів, які ні в якому разі не радять купувати тут житло.

У відгуках потенційних покупців про ЖК "Борисоглебское" поки що основні претензії пов'язані з організацією навколишньої інфраструктури. Відносно недалеко є кілька сіл - Апрелівка, Селятин, Київська, у яких є кафе і магазини, а от в самому комплексі та на розташованій поблизу залізничної станції їх просто немає.

При цьому багато відгуків про ЖК "Борисоглебское" у Новій Москві пов'язані з скаргами на низькі темпи будівництва і якість виконаних робіт. Деякі відверто стверджують, що забудовник дуже поганий, не витримує жодних термінів, а якість квартир залишає бажати кращого.

Після офіційної здачі будинку в експлуатацію виявляються просто жахливі недоробки. Наприклад, у стінах, виконаних з гіпсокартону, залишаються не закладені дірки, а квартири пайовикам намагаються передати без встановленого газового котла, тобто почати топити приміщення і користуватися гарячою водою просто не представляється ніякої можливості.

В окремих відгуках мешканців про ЖК "Борисоглебское" взагалі висловлюються сумніви в тому, що в цьому комплексі існують хоч якісь позитивні моменти. Затримки термінів будівництво та здачі будинків в експлуатацію просто вражають, як правило, це відбувається пізніше, як мінімум, на один рік. При цьому забудовник посилається на відсутність достатньої кількості працівників. Тому, поки не закінчать робити все необхідне на одному об'єкті, у нього не буде можливості направити бригади будівельників на інший.

До того ж, в цьому районі в дійсності досить серйозні проблеми з транспортною доступністю, особливо, якщо ви намагаєтеся виїхати на своєму особистому автомобілі. Вечорами виникають затори в районі Рассудово, в яких можна простояти кілька годин. До того ж деякі з сумнівом відгукуються про обіцяну екології та тиші. У безпосередній близькості від житлового комплексу знаходиться танковий полігон, на якому регулярно проводяться навчання і стрільби. В результаті вся округа здригається від гуркоту в радіусі приблизно 20 кілометрів.

Якщо ж їхати сюди на електричці до Москви, то проблем також виникне чимало. Взагалі, транспортна доступність найбільший мінус цього житлового комплексу. На електричці доводиться їхати до Москви близько однієї години, а на машині можна потрапити в багатогодинні пробки, втративши ще більше часу. Звичайно, перспектива є, яка дозволить значно покращити дану ситуацію. За планами московського уряду в найближчі роки в 15 хвилинах їзди на громадському транспорті можна буде дістатися до станції столичного метрополітену "Внуковская". В цьому випадку працювати в мегаполісі і жити в цьому віддаленому і затишному невеликому ЖК стане набагато простіше. Тоді варто очікувати значного зростання цін. Автор: tgorlopeev 21 Жовтня, 2018

Категория: Автотехника