Житловий комплекс "ЗИЛАРТ": відгуки, адреса, хід будівництва, забудовник


Опубликованно 08.11.2018 03:06

Житловий комплекс

Відгуками про "ЗИЛАРТЕ" цікавляться всі, хто розглядає варіант придбання квартири в цьому житловому комплексі. У цій статті ми докладно розповімо про місце розташування об'єкта, забудовника, ході будівництва, готовності. Враження тих, хто вже зважився на придбання житла в цьому місці. Про проект

Відгуки про "ЗИЛАРТе" можна зустріти різноманітні, хтось знаходить тут одні плюси, а інші нічого не бачать, крім мінусів і негативу.

У самій компанії житловий комплекс позиціонують як гармонію п'яти просторів. Обіцяють створити тут ідеальний район для тих, хто насправді цінує можливості для розвитку невеликого бізнесу, комфорт, готовий підживлюватися натхненням від всіляких культурних подій.

Обіцяють, що в житловому комплексі "ЗИЛАРТ" кожен зможе знайти свій неповторний будинок, про який він завжди мріяв. Всюди вас очікують затишні житлові квартали, збудовані у витонченому і оригінальному архітектурному стилі. Ідеальне розташування забезпечує комфорт і приватність. Сама забудова створює відчуття затишку, яке рідко можна зустріти на території мегаполісу. Все це завдяки тому, що при проектуванні РК "ЗИЛАРТ" використовувалися ідеї провідних світових архітекторів, що і зробило простір таким надихаючим і неповторним.

Вивчивши світовий досвід, забудовник прийшов до висновку, що найбільш продуктивним буде побудувати будинки висотою від трьох до чотирнадцяти поверхів. Саме в них мешканці зможуть відчувати себе максимально комфортно.

Десятки різноманітних планувань в житловому комплексі "ЗИЛАРТ" дозволяють створити унікальний і затишний будинок. Цьому сприяють просторі вітальні і кухні, дитячі та спальні, які задовольнять запити навіть самих вимогливих батьків.

Важливою перевагою РК "ЗИЛАРТ" є те, що двори звільнені від автомобілів, всі машини розташовані на підземних парковках, під кожним будинком є своя. Тому діти можуть без побоювання гуляти по території. Природний простір

Великою перевагою придбання квартир в "ЗИЛАРТЕ" є створене тут простір природи. Адже, мабуть, головне, чого зараз не вистачає мегаполісам, - це зелених просторів, на яких можна було б з задоволенням насолоджуватися навколишньою природою, просто відпочивати від денної суєти або займатися спортом.

На території практично в 20 га на території комплексу "ЗИЛАРТ" в Москві будуть створені пішохідна набережна і парк. Це по-справжньому унікальна для міського середовища, зелена зона, яка стане оазою посеред кам'яних джунглів російської столиці.

На всій території працюють справжні фахівці з ландшафтного дизайну, які розробляють унікальні садово-паркові композиції. Значні зелені масиви - це ідеальні місця для занять спортом і прогулянок. Тут обладнані дитячі та спортивні майданчики, пункти прокату роликових ковзанів і велосипедів, всілякі розважальні об'єкти та кафе. Освітній центр

При виборі квартир в "ЗИЛАРТЕ" багатьох приваблює заявлене простір знань. Тут заплановано будівництво унікального освітнього центру, який об'єднає в собі дві школи та два дитячих садки, які будуть користуватися єдиною інфраструктурою і спортивними об'єктами.

В результаті малюки одразу після дитячого саду зможуть піти в школу в тому ж місці, де пройшли перші роки їх життя. Причому все це буде в крокової доступності від будинку. Все це зробить навчання максимально комфортним, дозволить все спростити.

Важливо, що школи і дитячі садки будуть розміщені на захищеною і обгородженій території з дитячими і спортивними майданчиками, упорядкованим двором. До того ж у цьому освітньому центрі планується застосовувати новаторські методи і практики навчання, які дозволять виростити розумних і талановитих дітей.

Крім цього, на території цього житлового комплексу буде побудована ще одна школа і одинадцять дитячих садків. Тому місця у дошкільних установах вистачить для всіх новоселів. Будинки арт-класу

У житловому комплексі обіцяють побудувати будинки арт-класу, які перетворяться в даний простір тяжіння для новоселів. Опинившись на центральній вулиці РК, облаштованому бульварі, ви відчуєте себе ніби на одній з вулиць найбільших міст світу.

У безпосередній близькості від РК розташована велика кількість об'єктів, пов'язаних з культурою і мистецтвом. Це ляльковий і драматичний театри, музейний центр "Ермітаж", один з найбільших концертних залів столиці, численні арт-галереї.

Неспішні прогулянки по території пішохідного бульвару повинні сподобатися і дорослим, і дітям. Це один із самих довгих бульварів Москви, при цьому він буде розділений площами. На одній встановлять фонтани, а на інших - арт-об'єкти і різні архітектурні композиції і форми. Бульвар стане місцем для приємного проведення часу і відпочинку.

Крім торгових та ділових центрів, на території центрального бульвару відкриються фреш-маркети, універмаги, модні бутіки, фітнес-центри, салони краси, банки, медичні центри, кафе, ресторани і готелі, а для дітей побудують розважальні центри з атракціонами. Хід будівництва

Компанія почала вести активні роботи з 2015 року. Хід будівництва в "ЗИЛАРТЕ" дійсно вражає. На сайті регулярно публікують детальні фотозвіти, за якими можна наочно стежити за тим, як реалізується даний проект, а самі будинки виростають буквально на очах.

Важливо, що паралельно з будівництвом двох перших будинків почали упорядковувати і парк. У 2018 році взялися за зведення обіцяного початку навчального центру. Як дістатися?

Офіс продажів, як це часто роблять забудовники, розташований прямо на об'єкті. Він знаходиться за адресою: вулиця Автозаводська, будинок 22. По робочих днях працює з 9 годин ранку до 20.00, а у вихідні відкривається на годину пізніше, а зачиняється на годину раніше.

Тут же розташовані департамент по роботі з клієнтами, колл-центр департаменту з продажу та роботи з клієнтами. Так що на більшість питань ви зможете отримати відповіді по телефону. Якщо ж бажаєте своїми очима побачити РК "ЗИЛАРТ" на Автозаводській, то приїжджайте.

Неподалік розташована Москва-ріка, хорошими орієнтирами можуть послужити Симоновський набережна, музей хокейної слави, московський політех. Все це недалеко звідси. Як дістатися до "ЗИЛАРТА"? Можна скористатися громадським чи особистим транспортом. Найближчі станції метро до цього комплексу - "ЗІЛ" і "Тульська", від останньої доведеться добиратися за Автозаводскому мосту через Москву-ріку.

Якщо ви вирішите відвідати офіс продажів "ЗИЛАРТА" на своєму автомобілі, то для цього потрібно звернутися по Ленінському проспекту до виїзду з міста. В районі Гагарінського тунелю згорнути на Третє транспортне кільце, по якому ви потрапите на Тульську естакаду, а потім і на Автозаводській міст. Подолавши Москву-ріку, опинитесь недалеко від житлового комплексу. Хто будує?

Забудовник "ЗИЛАРТА" - група "ЛСР". Це досить велика й відома компанія, яка давно працює на ринку столичної нерухомості. При цьому входить у число найбільших девелоперів у всьому регіоні.

За підсумками роботи в 2017 році забудовник "ЗИЛАРТ" зайняв п'яте місце в рейтингу серед всіх компаній, представлених на ринку нерухомості Москви. Компанія ввела в дію більше дев'ятисот тисяч квадратних метрів житла лише у столиці, це не рахуючи проектів, які вона реалізує в Підмосков'ї.

В даний час на різних стадіях готовності знаходяться одразу кілька житлових комплексів бізнес-, комфорт та преміум-класу. Це і висотні комплекси, і малоповерхова забудова. Примітно, що в роботі компанія використовує принципово новий для столичного ринку нерухомості формат - це "безшовна" і енергоефективна технологія, яка дозволяє приблизно на третину підвищити звуко - і теплоізоляційні властивості зовнішніх стін будівель. Будинки, побудовані за цією технологією, здатні поєднувати в собі всі переваги заміського життя з комфортом міських квартир.

Серед великих проектів, які компанії вже вдалося реалізувати, потрібно відзначити житловий комплекс малоповерхової забудови під назвою "Сакраменто", який з'явився в Балашисі, мікрорайон "Новий Нахабіно" на території Істрінського району Московської області.

В даний час вже повністю зданий проект "Грюнвальд". Це житловий комплекс преміум-класу, який знаходиться в Одинцовському районі, західному передмісті столиці. Цікаво, що він був спроектований у форматі модного зараз клубного кварталу. Також серед останніх проектів, реалізованих компанією, потрібно відзначити комплекс "Нове Домодєдово" на півдні Московської області, ЖК бізнес-класу "Донський Олімп" в Даниловському районі Південного адміністративного округу Москви. Він був побудований в грецькому стилі.

Зараз група компаній "ЛСР" веде будівництво відразу трьох великих об'єктів. Крім "ЗИЛАРТА", це ще малоповерховий мікрорайон комфорт-класу "Нахабіно Ясне" під Истрой і житловий комплекс "Промені", який знаходиться в столичному районі Солнцево. Там надаються квартири як з готовим ремонтом, так і під чистову обробку. Сьогодні саме вони користуються підвищеним попитом.

Один з найбільш відомих об'єктів в історії компанії - житловий комплекс арт-класу "ЗИЛАРТ", адреса якого вулиця Автозаводська, 22. Це по-справжньому грандіозний проект з реорганізації однієї з найбільш значних промислових зон російської столиці. Проект реалізується на території колишнього заводу імені Лихачова. Сам по собі проект унікальний для нашої країни своїми архітектурними рішеннями і амбіціями. Тут створюється цілий комплекс культурної, соціальної та житлової інфраструктури.

На дільниці в 65 га в районі півострова Нагатинська заплава з'являється фактично "місто в місті", де буде все для комфортного життя і відпочинку. Парк в 10 га створений за проектом відомого ландшафтного архітектора Джері Ван Ейка. Вважається, найближчим часом він стане однією з точок тяжіння не тільки для місцевих жителів, але і для всіх москвичів і гостей столиці.

Кожен житловий будинок будується особливим і винятковим, не схожим на всі інші. Термін здачі в "ЗИЛАРТЕ" відразу кількох будинків призначений на четвертий квартал 2018 року. Квартири

У даному житловому комплексі є можливість придбати досить різноманітні квартири, що є важливим фактором для багатьох потенційних покупців.

Наприклад, можна розглянути значну чотирикімнатну квартиру загальною площею майже 91 квадратний метр. Це дуже цікава планування в "ЗИЛАРТЕ". При вході ви потрапляєте в 7-метровий коридор. У квартирі два санвузли, площа кухні - майже дванадцять квадратних метрів. Найбільша з чотирьох кімнат - майже 20 квадратних метрів, ще одна - близько 17 з половиною. Також є дві невеликі кімнати в 12 і 13,5 "квадрата". Вартість такої квартири скласти 20 мільйонів 110 тисяч рублів. Таким чином, один квадратний метр вам обійдеться приблизно в 221 тисячу рублів.

У цьому ж будинку можна придбати однокімнатну квартиру площею 37 квадратних метрів. На вході невеликий коридор та санвузол. Величезна кухня-вітальня - більше сімнадцяти "квадратів" - і кімната близько дванадцяти з половиною квадратних метри. Вартість 1 кв. м такої квартири майже 270 тисяч рублів. Таким чином, житлоплощу можна придбати за суму близько десяти мільйонів рублів. Враження мешканців

У відгуках про "ЗИЛАРТЕ" можна знайти чимало позитивних моментів від тих, хто вже прийняв рішення на користь цього житлового комплексу. Багатьом покупцям подобаються привабливі планування, особливо те, що зі спальні відразу є вихід на лоджію, а кухні дуже просторі, їх можна поєднувати з вітальнями.

Парк, розташований в безпосередній близькості від житлового комплексу, вже готовий, навіть благоустрій практично повністю завершено. При бажанні з нього можна прогулятися, щоб особисто переконатися, як грамотно в ньому все оформлено. Для дорослих і дітей справжня радість, що вони зможуть жити поруч з таким зеленим і сучасним парком.

Привабливо і неординарно виглядають і фасади житлових будинків, просто не можна зустріти двох однакових. У крокової доступності розташований великий торговий центр. Так що їздити за продуктами і речами нікуди не доведеться.

При цьому одне із самих головних переваг, які підкреслюють новосели, це безпека під'їздів і дворів. Всюди встановлено відеоспостереження, двори наглухо закриті від сторонніх, яким сюди просто не пробратися, в'їзд на територію автомобілів і зовсім заборонений. Для них передбачені підземні парковки, звідки можна відразу піднятися на потрібний поверх. Тому може відправляти дітей на прогулянку, анітрохи не турбуючись про їхню безпеку. Негатив

Потрібно визнати, що вистачає і негативних відгуків про "ЗИЛАРТЕ". Частина новоселів підкреслює неякісне виконання робіт будівельниками, що позначається на комфортному проживанні. Наприклад, у багатьох підвалах вже зданих будинків стоїть вода, по всій видимості, позначається близькість річки або проблеми з дренажними системами або комунікаціями. Однак забудовник ніяк не реагує на дану проблему, ніяких заходів по усуненню цієї напасті просто не робиться. А з-за неї в квартирах на перших поверхах житлових будинків постійно сиро, по стінах і підлозі утворюються цвіль і грибок. А адже вивести їх практично неможливо.

До забудовника пропадає довіру у покупців, коли вони дізнаються, що їх будинок підключається до комунікацій за тимчасовою схемою.

У плані дизайну деякі клієнти залишаються незадоволені архітектурними рішеннями. Фасади здаються занадто похмурими сірими і. До того ж дуже далеко йти від станції метро - близько тридцяти хвилин. А адже саме транспортна доступність у наш час є одним з ключових чинників при виборі квартири в тому чи іншому районі. Можливість швидко, оперативно і без пробок дістатися в будь-яку точку Москви цінується дуже високо. В цьому плані даний комплекс істотно поступається багатьом РК на території російської столиці. До метро доводиться добиратися з пересадками, на що йде дуже багато часу.

На думку багатьох потенційних клієнтів забудовника, залишає бажати кращого і наявна інфраструктура. У безпосередній близькості є один великий торговий центр, але більше ніяких розваг, сходити нікуди, особливо з дитиною. В майбутньому, звичайно, обіцяють побудувати півтора десятка дитячих садків та розвинену інфраструктуру, але багато хто вже живуть в цьому комплексі фактично відрізаними від цивілізації. Це біда більшості вітчизняних забудовників, коли вони спочатку будують і продають будинки, тільки після цього беруться за реалізацію проектів по благоустрою навколо.

Також пайовики не задоволені і якістю робіт, які надає забудовник. Огріхи на фасадах екстрено намагаються замазувати, але є підозри, що через пару років це виллється в серйозні проблеми для тих, хто придбає квартири в цих будинках. Вода стоїть не тільки в підвалах, але і на підземних парковках, так що це системна проблема, яку, по всій видимості, оперативно вирішити ніяк не вдається. До того ж здачу будинків постійно переносять, зриваючи покупцям всі плани по початку ремонту та можливого переїзду.

При цьому коштують квартири просто величезних грошей, але роботи рухаються дуже повільно, створюється враження, що у компанії просто не вистачає ресурсів, щоб подужати такий великий і масштабний проект. Автор: tgorlopeev 6 Листопада, 2018



Категория: Автотехника