ЖК "Смарагдові пагорби": відгуки, адреса, забудовник

Опубликованно 03.12.2018 00:54

Ну хто з нас не мріє про власну квартиру? А якщо мова йде про квадратні метри у столиці, пропозиція стає більш привабливим. За високим рівнем життя, широкими можливостями для особистого і професійного зростання багато приїжджають до Москви з віддалених міст і сіл. Але практично всі стикаються з досить високими цінами на столичну нерухомість. Невже доведеться раз і назавжди попрощатися зі своєю мрією?

Альтернативою дорогим квартирах в Москві стане житлоплощу в області. Більше того, всього в декількох км від МКАД можна придбати простору, функціональну квартиру з суттєвою економією. Одним з таких варіантів як раз і є РК "Смарагдові пагорби". Відгуки про проект стануть відмінною інформаційною базою і допоможуть усім недосвідченим покупцям зробити дійсно правильний у всіх відносинах вибір. Ми розглянемо всі основні складові. Про проект

Отже, ЖК "Смарагдові пагорби" (Красногорськ) - повністю обжитий і упорядкований район з розвиненою інфраструктурою. 20 монолітно-цегляних корпусів зведено в мальовничому районі на площі в 80 га. На даний момент це один з наймасштабніших проектів житлової забудови Підмосков'я, в якому вдалося врахувати всі побажання сучасних жителів столиці. Ще деякий час тому ніхто і припустити не міг, що всього в декількох км від МКАД можна знайти настільки тихе, спокійне і відокремлене місце, отримавши при цьому комфорт і мобільність міського жителя. Треба визнати, що останнім часом підмосковні комплекси починають користуватися все більшою популярністю, і не тільки з-за зниженою ціни.

Забудовник

Безумовно, такий масштабний проект можна було довірити тільки кваліфікованим фахівцям, справжнім професіоналам будівельної індустрії. Забудовником комплексу в Красногорську виступає компанія з багаторічною історією на московському ринку - дочірнє підприємство величезного будівельного холдингу групи "Еталон". Локація

Досвідчені ріелтори настійно рекомендують у виборі житла відштовхуватися саме від місця. Зрештою, кожен з нас прив'язується не до самих квадратним метрам, а до тій обстановці, що їх оточує: вулиці, скверу в сусідньому дворі, прогулянковим зонам. Так от для будівництва нового житлового мікрорайону "Смарагдові пагорби" було обрано відмінне місце - заплава Москви-ріки, оточена з усіх сторін лісовим масивом. Багато з перших покупців як раз говорять про те, що в першу чергу закохалися в місце, а лише потім приступили до вибору квартири. І дійсно, широка лісосмуга стала певним бар'єром для шуму, пилу столиці, забезпечивши всіх мешканців чистим прохолодним повітрям, а також відмінною прогулянкової зоною. Можете не сумніватися: вам більше не доведеться вибиратися на пікнік за сотні кілометрів, адже на території вашого комплексу будуть створені всі умови для повноцінного сімейного відпочинку: тінисті алеї, зони з альтанками та лавочками, спортивні та ігрові майданчики, як для дітей, так і для дорослих.

Транспортна доступність

Забудовник ЖК "Смарагдові пагорби" передбачив все до дрібниць: вибираючи місце локації майбутнього об'єкта, він врахував автомобільний трафік, а також наявність маршрутів громадського транспорту. Такий підхід дозволив задовольнити потреби абсолютно всіх мешканців як з особистим транспортом, так і без нього. Проект введений в експлуатацію, отже, вже можна дати оцінку діям та обіцянкам "Групи Еталон". І вона позитивна.

Що ж пропонує РК "Смарагдові пагорби"? Як дістатися до нього? Біля нового житлового мікрорайону проходить Волоколамське шосе, забезпечує зручний і безперешкодний виїзд на МКАД. На особистому транспорті, вам потрібно всього 15 хвилин для того, щоб дістатися про столиці. Як зазначають жителі, не виключені дорожні затори, але вони не впливають істотним чином на тривалість шляху. У місті відмінно організована транспортна система, представлена достатньою кількістю маршрутних таксі. Дістатися до столиці можна і на електричці від станцій "Опалиха" і "Красногорська".

Інфраструктура

Для всіх тих, хто розглядає житлові комплекси Підмосков'я, питання інфраструктури має важливе значення. Дійсно, нікому не хочеться переїжджати з розвиненого столичного району, оточеного всіма благами сучасного людства нехай в самий зелений та екологічний, але абсолютно непристосований для повноцінного існування район. Що ж може запропонувати РК "Смарагдові пагорби"? У відгуках жителів багато уваги приділено інфраструктурі.

Перше, що кидається в очі, - цілодобова охорона території комплексу, а також наявність системи відеоспостереження. Такі заходи дозволили забезпечити кожному жителю необхідний рівень безпеки. Можете не сумніватися: на територію комплексу не проникнуть сторонні, так що сміливо відпускайте дітей на ігровий майданчик. У дворах проведено комплексний благоустрій території: ігрові та спортивні майданчики для дітей різного віку, прогулянкові доріжки, зона відпочинку з альтанками і лавочками.

Хочемо нагадати, що комплекс зводився в районі з розвиненою інфраструктурою. У радіусі кілометра знаходиться кілька дитячих садків та загальноосвітніх шкіл, поліклініка і лікарня. Парковка

Для будь-якого житлового комплексу, розташованого за межами МКАД, величезне значення має організація парковок. Яким би продуманим і комфортним був район, якими б просторими і красивими не були квартири, навряд чи вам захочеться витрачати години дорогоцінного часу в пошуках вільного місця для авто. Треба визнати, що саме цей недолік може стати істотним підставою для переїзду. Забудовник ЖК "Смарагдові пагорби" величезну увагу приділив цій проблемі, запропонувавши підземний паркінг. Навіть зараз, коли комплекс практично повністю заселений, проблеми відсутності пакувальних місць тут не існує. Квартири, планування

Безумовно, потенційним покупцям нерухомості цікава не тільки локація, інфраструктура, але й ті квартири, які пропонує РК "Смарагдові пагорби". Відгуки перших мешканців - найкраща інформаційна база в даному випадку. Квартири комфорт-класу - саме так позиціонує свої квадратні метри забудовник. Так що ж входить в це поняття?

Насамперед, це простір кожної квартири. На вибір покупцям представлені студії, одне-, двох-, трьох - і чотирикімнатні варіанти, серед яких кожен знайде щось особливе. Для зберігання речей передбачені просторі гардеробні, площі кухні цілком достатньо для того, щоб організувати місце не тільки для приготування обідів і вечерь, а і прийому гостей. Великі і дружні сім'ї можуть розраховувати на додатковий санвузол, що забезпечить комфорт кожному мешканцю. Продуманий кожен метр площі, що дозволяє раціонально і функціонально використовувати простір - ось про що кажуть мешканці. Люди купують квартиру на тривалий термін, тому так ретельно підходять до вибору планування. Погодьтеся, ще одним важливим питанням є наявність обробки. Останнім часом багато будівельні компанії пропонують квартири, повністю готові до проживання. Не став винятком і РК "Смарагдові пагорби". Квартири з оздобленням - не розкіш, а доступна реальність. Більше того, як зазначають жителі, їм був запропонований вибір стилю, що дозволило врахувати всі смакові побажання. Роботи були виконані настільки якісно, що ні у кого не виникло претензій. Ціна питання

Квартири в «Смарагдових пагорбах» - досить вигідне придбання. В даний час велика частина з них розпродана, але ще є можливість стати власником квадратних метрів в повністю готовому до проживання комплексі. Так, студію в 30 м2 можна придбати всього за 3 млн рублів, а чотирикімнатна квартира в 120 м2 обійдеться всього в 9 млн рублів. Треба визнати, що саме демократична вартість багато в чому позначився на популярності проекту ЖК "Смарагдові пагорби". Ціни не остаточні, за більш детальною інформацією слід звернутися в офіс продажів.

Умови придбання

Далеко не всі мають у своєму розпорядженні необхідної для купівлі квартири в Підмосков'ї сумою. Найчастіше дохід ледь дозволяє зібрати початковий внесок, саме тому потрібно познайомитися не тільки з самим проектом, але і тими умовами придбання квартир, які пропонує забудовник.

Отже, компанія співпрацює з найбільшими банками, тому оформити іпотеку можна на дуже вигідних умовах - від 7,5 % річних. Крім того, забудовник проводить акції, наприклад, в честь новорічних свят, обіцяють 10 % економії. Ну і, нарешті, найцікавіше пропозиція - можливість придбати квартири у розстрочку до 2023 року. Можете не сумніватися, більш вигідного варіанта вам не запропонує жодна інша компанія. Ну і, звичайно, придбати квартиру тут можна за програмою військової іпотеки, що також пропонують не всі забудовники. Переваги проекту

Нарешті, прийшов час приділити увагу тим сильним сторонам РК "Смарагдові пагорби" (Красногорськ), які не зазначив сам забудовник, а ті, хто протягом деякого часу встиг пожити тут.

Насамперед, це відмінне розташування і транспортна доступність. Дійсно, проект оточений лісом, тому тут завжди чисто, свіжо й прохолодно. Деякі відзначають, що на території комплексу є таким собі оазисом, ізольованим містечком, де завжди комфортно. Західний напрямок в даний час є пріоритетним, тому тут настільки комфортно проживати. Незаперечною перевагою розташування є наявність залізничного сполучення - тепер ваші плани не порушать дорожні затори, ремонтні роботи. Навіть відсутність особистого транспорту не стане в даному випадку перешкодою для мобільності.

Шикарний вид з вікна - мабуть, саме через нього багато закохалися в мікрорайон "Смарагдові пагорби". Кожен день ви будете милуватися не сусідами з інших будинків, а природою у її первісному вигляді. Просторі квартири, різноманіття планувальних рішень, оздоблення, що також вражає. В даний час зводиться величезна кількість новобудов, але далеко не завжди опис на сайті відповідає реальності. Як зазначають мешканці, реальність виявилася краще очікувань. Слабкі боку

Першим мешканцям вже почали надходити квитанції за оплату комунальних послуг. І ось тут був виявлений один істотний недолік - високі тарифи. І це незважаючи на те, що в кожній квартирі встановлені лічильники. В даний час керуюча компанія, що займається обслуговуванням будинків, намагається вирішити цю проблему.

Ось і ще одне упущення - в даний час керуюча компанія не дозволяє змінити інтернет-провайдера. Той, що запропоновано, не справляється з потребами жителів, тому з їх ініціативи були зібрані підписи за внесення змін і можливість залучення інших компаній.

Існують проблеми і з організацією соціальної інфраструктури РК "Смарагдові пагорби". Відгуки підтверджують, що оформити дитину в місцевий дитячий садок або школу досить проблематично. Якби на території комплексу був побудований власний дитячий садок, це хоча б частково вирішило існуючу проблему.

Жителі скаржаться на затори, особливо вранці і вечорами. Треба визнати, що ця особливість властива практично всіх районах Москви і Підмосков'я. В даному випадку широка транспортна мережа дозволяє мінімізувати затори. Підводимо підсумки

Якщо ви вирішили відвідати РК "Смарагдові пагорби", адреса: Московська область, р. Красногорськ, бул. Космонавтів. Сміливо вирушайте туди, щоб особисто познайомитися з ним, оцінити сильні і слабкі сторони. Бути може, вже після першого відвідування вам захочеться затриматися тут. Автор: Тетяна Бикова 12 Листопада, 2018

Категория: Автотехника