ЖК "Березовий гай" (Видне): адреса, опис, забудовник, термін здачі


Опубликованно 19.12.2018 06:00

ЖК

ЖК "Березовий гай" у Видному - великий житловий комплекс на півдні Москви. Він складається з п'яти сучасних цегляно-монолітних будинків, при будівництві яких застосовувалися актуальні і передові технічні рішення. У цій статті ми розповімо про його особливості, забудовника та терміни здачі. Опис житлового комплексу

ЖК "Березовий гай" у Видному розташований в екологічно чистому районі столиці. Тут була реалізована ціла система заходів, покликаних забезпечити комфортне проживання для кожного пайовика.

Новобудови в Видному володіють цілим рядом незаперечних переваг. Кожна будівля обладнана вікнами з двокамерним склопакетом з німецького профілю, зовнішні стіни виконані з цегли, навколо мальовничі краєвиди, територія обгороджена й охороняється, є власна служба експлуатації з розцінками на порядок нижче від державних.

Також багатьох приваблює сучасна обробка холів, зручні ліфти виробництва Карачаровского заводу. Все це ставить високі будівельні стандарти майбутнього. У результаті виходить, що ЖК "Березовий гай" у Видному - це новий район, створений у відповідності з усіма стандартами будівництва. Інфраструктура

Окрема гордість РК "Березовий гай" у Видному - розвинена інфраструктура. Вона включається в себе наземні і підземні парковки для автомобілів (всього на них можуть поміститися близько тисячі машин). Паркування в ЖК "Березовий гай" у Видному приділяється підвищена увага. Адже в наш час практично кожна сім'я має хоча б один автомобіль, його власнику важливо, щоб була можливість залишити його в безпечному місці з крокової доступності від свого будинку.

Є тут і торговий центр, облаштовані дитячі та спортивні майданчики, школа, дитячий садок, стоматологічна поліклініка, банки, озеленені двори з оригінальними архітектурними рішеннями, зручна мережа автомобільних доріг, висока транспортна доступність, салон краси, магазин модного одягу і цілих два дозвіллєвих центру.

Не секрет, що велике значення для сучасної людини мають комунікації. Тому в новобудовах в Видному передбачені оптико-волоконні лінії, які покликані значно підвищити швидкість і якість зв'язку, збільшити кількість абонентів. Існує можливість організувати переадресацію домашніх номерів на мобільні телефони, а також істотно підвищити якість телевізійного сигналу, що призведе до поліпшення картинки.

Допомога завжди готова надати місцева диспетчерська служба, яка в режимі онлайн здійснює контроль за системами опалення, водопостачання, електроенергії, пожежною сигналізацією, диму при пожежі і вентиляцією, роботою ліфтів.

За запевненням забудовника, будь-буде відчувати себе в цьому житловому комплексі в повній безпеці, так як територія кварталу знаходиться під постійною і цілодобовою охороною.

Опис РК "Березовий гай" у Видному гарантовано приверне багатьох. Розвинена міська інфраструктура робить цей район особливо привабливим, що сприяє комфортному і благополучного проживання, гарному настрою всіх жителів мікрорайону. Чільне вважається одним з найбільш упорядкованих міст Підмосков'я, не так давно йому вдалося завоювати звання самого доглянутого, чистого і затишного міста у всій Московській області. Адреса

Адреса РК "Березовий гай" у Видному - вулиця Березова, будинок 9. Навколо переважно нові квартали - це "Фарби життя", "Еко Чільне", "Прекрасне" і багато інших. При цьому потрібно підкреслити, що їх будівництво знаходиться на різному етапі, тому найближче оточення ще протягом досить тривалого часу буде нагадувати будівельний майданчик з усіма дрібними неприємностями, тобто пилом, шумом, розбитими дорогами.

При цьому саме розташування новобудови варто визнати вельми вдалим. Після того як мікрорайон остаточно сформується, тут гарантовано буде комфортно і затишно жити.

Варто відзначити, що транспортна система в населеному пункті і зараз розвинена дуже добре, тому проблем з тим, як доїхати в ЖК "Березовий гай" у Видному, виникнути не повинно. По місту курсують у великій кількості маршрутні таксі, автобуси і тролейбуси. У п'яти кілометрах розташована Московська кільцева автодорога. При цьому зручно дістатися до столиці і по швидкісній трасі М4 "Дон", також можна скористатися електричками, які ходять від залізничної станції Расторгуєво". Вони вас доставлять прямо до Павелецького вокзалу.

Поблизу розташована станція метро "Домодєдовському". Від РК "Березовий гай" у Видне їхати близько чверті години на машині, не враховуючи пробок. Приблизно на такій же відстані знаходиться станція "Кантемировская".

Якщо ви добираєтеся від станції "Домодєдовському", то потрібно вийти з скляних дверей направо, потім ще раз повернути направо. Вийшовши з метро, вам буде потрібно сісти на автобус №471. На всякий випадок уточніть, чи він йде до мікрорайону №6. Вам потрібно зупинка "Шостий мікрорайон. Магазин "Діксі". Час у дорозі - близько чверті години.

Якщо ви доїхали до станції "Кантемировская", то вийдіть наліво з скляних дверей, потім ще раз поверніть ліворуч. На виході з метрополітену сідайте на автобус №489 або маршрутне таксі №1020. На автобусі потрібно їхати до зупинки "Пожежна частина", потім повернути направо на вулицю Березовий, пройти прямо близько п'ятисот метрів, з лівого боку ви побачите офіс продажів і сам житловий комплекс. Якщо ви поїхали на маршрутному таксі, то виходьте на зупинці "Шостий мікрорайон. Магазин "Діксі". Час у дорозі - близько чверті години. Забудовник

Забудовник ЖК "Березовий гай" у Видному - група компаній "Ленинвест-Холдинг". Це найстаріший і найдосвідченіший забудовник цього міста. Компанія давно спеціалізується на зведенні багатоповерхових монолітних будинків і різних об'єктів інфраструктури.

Фірма вважається однією з найбільших в Підмосков'ї з вертикально інтегрованих будівельних компаній. На її частку припадає значна частина новобудов всього Ленінського району.

Компанія володіє повним виробничим циклом, тому в змозі контролювати весь ланцюжок, починаючи від випуску будматеріалів, проектування, безпосереднього будівництва, закінчуючи продажем вже готових квартир. Всього в ній працюють близько двох тисяч людей, які давно вивели її в лідери на ринку нерухомості Підмосков'я.

Всього за роки роботи цим забудовником було введено в експлуатацію близько півмільйона квадратних метрів житла. Успішно функціонують побудовані дитячі садки, школи, медичні центри і поліклініка, центральний міський ринок, дитячі майданчики та фізкультурно-оздоровчі комплекси.

Квартири в новобудовах від "Ленинвест-холдинг" відрізняються зручним розташуванням, підвищеною комфортністю, наявністю всієї необхідної інфраструктури в крокової доступності. Незважаючи на непрості часи, економічні проблеми, які не раз траплялися за довгі роки функціонування компанії, забудовник завжди виконував свої зобов'язання перед покупцями квартир та учасниками пайового будівництва. Діяльність ведеться в повній відповідності з федеральним законодавством, зокрема, законом про участь громадян в пайовому будівництві.

Своєю місією компанія вважає забезпечення жителів Підмосков'я сучасним і якісним житлом з робочими місцями і всією необхідною соціальною інфраструктурою. В перспективі у фірмі прагнуть підвищувати соціальну стабільність і рівень життя по всій Московській області. Хід будівництва

Роботи по зведенню цього житлового комплексу ведуться з 2011 року. Хід будівництва ЖК "Березовий гай" у Видному багатьох може вразити.

В даний час в третьому корпусі проводиться монтаж монолітного залізобетонного каркасу, а от роботи з підведення зовнішніх мереж вже завершені. У четвертому корпусі завершено монтаж внутрішніх інженерних мереж, здійснюється пуско-наладка ліфтів, обробка місць загального користування, благоустрій внутрішньодворової території.

Мешканці запевняють, що компанія відповідально і вдумливо підійшла до процесу. Не стали ставити перед собою завдання просто побудувати кілька будинків в чистому полі, як роблять деякі будівельники. Не стали використовувати і стахановських темпів робіт, почавши планомірно вибудовувати всю інфраструктуру цього мікрорайону. В результаті, вже до кінця 2015 року почала вимальовуватися досить ясна і чітка картина, як тут все буде виглядати після завершення робіт.

До того часу два з шести корпусів житлового комплексу були вже завершені і введені в експлуатацію. При цьому сам забудовник продовжував виконувати свої зобов'язання по зведенню запланованих об'єктів соціальної інфраструктури. Зокрема, будувати дитячий садок і школу, призначені для мешканців комплексу.

Примітно, що все будівництво ведеться в єдиному стилі. Це монолітно-каркасні будинки, оброблені зовні керамогранитными панелями, всі балкони засклені, є вентильовані фасади. Термін здачі

Всього в житловому комплексі передбачено шість черг будівництва. Чотири з них вже завершені.

Перша черга була здана в четвертому кварталі 2013 року, друга - у четвертому кварталі, 2014, третя - у другому кварталі 2016-го, четверта - у другому кварталі 2017-го.

Термін здачі в ЖК "Березовий гай" у Видному п'ятої черги будівництва перенесений з другого на третій квартал 2018 року. Шоста чергу повинна бути завершена в четвертому кварталі 2018-го. Квартири

Планування квартир в ЖК "Березовий гай" у Видному вельми різноманітні. Є однокімнатні, площа яких становить від 45 до 47,5 квадратних метра. У них суміщений санвузол, вартість одного квадратного метра становить від 72 до 104 тисяч рублів.

Площа двокімнатних квартир від 64 до 77 квадратних метрів. У них роздільний санвузол, площа кухні варіюється від одинадцяти з половиною до п'ятнадцяти квадратних метрів. Один квадратний метр коштує від 72 до 96 тисяч рублів.

Також є в даний час в наявності чотирикімнатні квартири площею майже сто три квадратних метри. Площа кухні складе дванадцять "квадратів". Вартість одного квадратного метра - сімдесят тисяч рублів. Таким чином, придбати цю квартиру можна за сім мільйонів 189 тисяч рублів.

Квартири, які тут пропонують, дуже просторі. Окремо варто відзначити стелі, висота яких становить близько трьох метрів. Така перевага рідко де вдається зустріти. Так як роботи ведуться поетапно у тих, хто бажає придбати квартиру в цьому житловому комплексі, з'являється альтернатива, яка полягає в тому, щоб заплатити більше і заїхати прямо зараз або заощадити, вклавшись в квартиру, яка ще не добудована.

Вибрати квартиру вам допоможуть у відділі продажів. Спеціалісти готові у всіх подробицях розповісти про кожного з споруджуваних корпусів, перерахувати всі використовувані матеріали, надати фотозвіти про етапи робіт, правовстановлюючі документи.

Варто відзначити, що більшість квартир продаються без оздоблення, внутрішні перегородки тільки позначені цеглою, який в один ряд укладений по підлозі. Зате у всіх віконних отворах стоять якісні двокамерні склопакети. Безпосередньо під вікнами розташовані радіатори парового опалення, підводка до яких зроблена по підлозі.

Електрика підведена в кожній квартирі до індивідуального щитка, до того ж кожна обладнана спеціальною нішею по фасаду будівлі. У деяких випадках це полку з декоративним щитком. Це зроблено, щоб у власників була можливість встановити яке-небудь навісне обладнання, найчастіше її використовують для індивідуальної спліт-системи.

У всіх будинках два нижніх поверхи нежитлові, вони призначені для комерційного використання. Знаходяться в них приміщення виставлені у відкритий продаж.

При необхідності можна відправитися на екскурсію по ще не проданих квартир, щоб на місці побачити, як виглядає та чи інша планування. При цьому сам менеджер по квартирах з вами не ходить: потенційному покупцю видається пропуск, за яким консьєржка проводжає його до потрібної квартири. До речі, здають їх якісними дверима з сейфовим замком.

У вже зданих будинках квартири можна придбати за договорами купівлі-продажу, у тих, що тільки готуються до здачі, за договорами пайової участі. В обох випадках є можливість скористатися іпотечним кредитом від декількох великих і відомих банків, також до оплати можна підключити материнський капітал або одну з субсидій. Переваги і недоліки

За оцінками експертів, у цього житлового комплексу є чимало явних переваг. До них відноситься наявність квартир з обробкою і без неї, розташована в безпосередній близькості лісопаркова зона, наявність автобуса, який курсує від самого мікрорайону до залізничної станції, високі стелі в квартирах, можливість придбати житло в іпотеку або розстрочку.

Також незаперечний плюс - добре розвинена інфраструктура, велика кількість дитячих садів і шкіл в крокової доступності. На території житлового комплексу ведеться будівництво торгового центру.

З основних недоліків варто відзначити відсутність метро в місті і розташування мікрорайону безпосередньо поруч з промисловою зоною, в якій працює бетонний завод. Враження мешканців

Можна зустріти чимало позитивних відгуків про ЖК "Березовий гай" у Видному від пайовиків, які вже придбали квартири, зробили ремонт і переїхали в цей житловий комплекс.

У цілому складається стійке відчуття, що ніяких серйозних проблем у цього ЖК немає. Добре відгукуються про забудовника, підкреслюючи, що це місцева компанія, яка якісно виконує свою роботу, використовує гідні матеріали, але при цьому, по суті, є монополістів в обслуговуванні свого житлового фонду. Негатив

З негативних моментів жителі відзначають, що квартири досить дорогі, особливо враховуючи, що вони розташовані не в самій столиці, а на території Московської області.

Деякі стверджують, що приблизно за ті ж гроші можна придбати квартиру в самій Москві в крокової доступності від метрополітену. Автор: tgorlopeev 29 Жовтня, 2018



Категория: Автотехника